Proyectos
Gignàs
Gòtic, Barcelona
Información del proyecto
El proyecto Gignàs, con una inversión de 6,7 M€, ofrece 13 unidades de alquiler temporal en el corazón del barrio Gótico de Barcelona.
La rehabilitación ha preservado la esencia patrimonial del edificio, manteniendo paredes de ladrillo, carpinterías originales y detalles constructivos únicos, mientras se ha incorporado mobiliario de estética industrial y materiales naturales.
El diseño apuesta por una paleta cálida que crea espacios acogedores e inspiradores, con una fusión equilibrada entre tradición y modernidad. Dirigido a freelances digitales (BP3) y profesionales independientes internacionales que buscan identidad y autenticidad urbana, Gignàs destaca por su personalidad propia y estilo distintivo.
La gestión del proyecto comenzó con una due diligence patrimonial y legal rigurosa. El edificio opera actualmente bajo un modelo de control de calidad y rendimiento, con sistemas de reporting integrados que aseguran un seguimiento financiero y técnico constante. Esta gestión proactiva permite una alta rentabilidad y una experiencia de cliente de alto nivel, manteniendo al mismo tiempo la esencia arquitectónica y cultural de la finca.
Inversión total
6,7 M€
TIR
10%
Tipología del activo
Core +
Dirección
Carrer d'en Gignàs, Barcelona
Estado del activo
Terminado
Explotación prevista
Stay, Shop
Etapas que cubrimos
Responsabilidad
Ambiental
Legal
Perfil inversor
Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.
Perfiles incluidos:
Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.
Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.
Capital
Nivel de implicación
Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional
Nivel de inversión
5 - 50 M€
Valor añadido Vivendom
Desarrollo llave en mano
Gestión integral
Trazabilidad y escalabilidad
