
Proyectos
Passeig Sant Joan
Dreta Eixample, Barcelona
Información del proyecto
Proyecto residencial situado en el Paseo de San Juan, una de las avenidas más verdes e icónicas de Barcelona.
Con 13 unidades destinadas íntegramente al alquiler temporal y una inversión global de 6,8 millones de euros, el edificio ha sido rehabilitado respetando el carácter clásico de la finca: se conservan molduras, balconadas y techos altos, integrados con acabados actuales de madera natural, cocinas abiertas y distribuciones amplias. El diseño de interiorismo combina una estética elegante y neutra con elementos cálidos y naturales que evocan una calma urbana refinada.
Las vistas al paseo, la entrada de luz natural y la accesibilidad a servicios y comercios lo hacen especialmente atractivo para ejecutivos expatriados y profesionales en estancia temporal (BP1/BP4). Vivendom asumió la gestión del proyecto tras su compra llave en mano, activando de inmediato las etapas de Booking, Operation, Accounting y Reporting (5-8). La gestión apuesta por precios dinámicos, mantenimiento predictivo y actualización constante de equipamientos para ofrecer una experiencia de alquiler eficiente y altamente competitiva, manteniendo el atractivo y la rentabilidad del activo.
Inversión total
6,8 M€
TIR
9,18%
Tipología del activo
Core +
Dirección
Passeig de Sant Joan, Barcelona
Estado del activo
Terminado
Explotación prevista
Stay
Etapas que cubrimos
Responsabilidad
Ambiental
Legal








Perfil inversor
Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.
Perfiles incluidos:
Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.
Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.
Capital
Nivel de implicación
Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional
Nivel de inversión
5 - 50 M€
Valor añadido Vivendom
Desarrollo llave en mano
Gestión integral
Trazabilidad y escalabilidad







