Proyectos

Passeig Sant Joan

Dreta Eixample, Barcelona

Información del proyecto

Proyecto residencial situado en el Paseo de San Juan, una de las avenidas más verdes e icónicas de Barcelona.

Con 13 unidades destinadas íntegramente al alquiler temporal y una inversión global de 6,8 millones de euros, el edificio ha sido rehabilitado respetando el carácter clásico de la finca: se conservan molduras, balconadas y techos altos, integrados con acabados actuales de madera natural, cocinas abiertas y distribuciones amplias. El diseño de interiorismo combina una estética elegante y neutra con elementos cálidos y naturales que evocan una calma urbana refinada.

Las vistas al paseo, la entrada de luz natural y la accesibilidad a servicios y comercios lo hacen especialmente atractivo para ejecutivos expatriados y profesionales en estancia temporal (BP1/BP4). Vivendom asumió la gestión del proyecto tras su compra llave en mano, activando de inmediato las etapas de Booking, Operation, Accounting y Reporting (5-8). La gestión apuesta por precios dinámicos, mantenimiento predictivo y actualización constante de equipamientos para ofrecer una experiencia de alquiler eficiente y altamente competitiva, manteniendo el atractivo y la rentabilidad del activo.

Inversión total

6,8 M€

TIR

9,18%

Tipología del activo

Core +

Dirección

Passeig de Sant Joan, Barcelona

Estado del activo

Terminado

Explotación prevista

Stay

Etapas que cubrimos

AdquisiciónEntregaBookingOperacionesContabilidadReportingI+D

Responsabilidad

Ambiental

Legal

Perfil inversor

Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.

Perfiles incluidos:

Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.

Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.

Capital

Nivel de implicación

Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional

Nivel de inversión

5 - 50 M€

Valor añadido Vivendom

Desarrollo llave en mano

Gestión integral

Trazabilidad y escalabilidad