Proyectos
Camèlies
Gràcia, Barcelona
Información del proyecto
El proyecto Camèlies, con 10 unidades destinadas al alquiler temporal y una inversión total de 2,4 M€, representa la transformación de un antiguo edificio industrial en un conjunto residencial funcional y adaptado a las necesidades actuales.
Situado en Gràcia, en un entorno tranquilo pero cercano a zonas comerciales y universitarias, ofrece una propuesta atractiva para estudiantes de máster o doctorado, investigadores y familias en período de transición (BP4/BP6).
El diseño arquitectónico es sencillo pero eficiente, con cocinas equipadas, zonas de trabajo y sistemas de climatización. El proyecto ha sido gestionado íntegramente por Vivendom desde la definición del modelo (2), la construcción e interiorismo (3-4), hasta la comercialización (5) y la gestión activa del ciclo completo (6 a 9).
Se prevén actuaciones de mejora para seguir elevando la calidad de las viviendas y optimizar el rendimiento.
Inversión total
2,4 M€
TIR
15,84%
Tipología del activo
Value add
Dirección
Camèlies, Barcelona
Estado del activo
Terminado
Explotación prevista
Stay, Triple Net
Etapas que cubrimos
Responsabilidad
Ambiental
Legal
Perfil inversor
Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.
Perfiles incluidos:
Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.
Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.
Capital
Nivel de implicación
Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional
Nivel de inversión
5 - 50 M€
Valor añadido Vivendom
Desarrollo llave en mano
Gestión integral
Trazabilidad y escalabilidad
