Proyectos

Milans

Carrer de Milans, 4

Información del proyecto

Situado en el corazón del barrio Gótico, el proyecto Milans transforma una finca histórica en 11 apartamentos de alquiler temporal, con una inversión de 5,9 M€.

La reforma integral combina ladrillo visto, vigas originales y acabados contemporáneos, creando espacios con carácter urbano y funcionalidad moderna. Las cocinas abiertas, el mobiliario de líneas limpias y la eficiencia térmica y acústica convierten estas viviendas en una opción ideal para estancias creativas y cosmopolitas.

El diseño respira una estética industrial cálida, reflejando la energía artística del barrio. Se dirige a perfiles como el freelance creativo (BP3) o el estudiante internacional (BP2), que buscan inmersión cultural y estilo personalizado.

La gestión del proyecto ha sido técnicamente exigente: tras una adquisición con análisis estructural y legal, las obras se dividen en dos fases. La primera (8 unidades) ya funciona con plena ocupación y con las etapas de Booking, Operación, Contabilidad y Reporting (5-8) activas. La segunda fase, con 3 unidades pendientes de cambio de uso, sigue el ciclo completo de Vivendom, incluyendo mejoras de eficiencia energética y acabados de alto nivel, con previsión de incorporación próxima al mercado.

Inversión total

5,9 M€

TIR

10%

Tipología del activo

Valued add, Core +

Dirección

Carrer de Milans, Barcelona

Estado del activo

Terminado

Explotación prevista

Stay

Etapas que cubrimos

AdquisiciónProyectoConstrucciónEntregaBookingOperacionesContabilidadReporteI+D

Responsabilidad

Ambiental

Legal

Perfil inversor

Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.

Perfiles incluidos:

Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.

Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.

Capital

Nivel de implicación

Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional

Nivel de inversión

5 - 50 M€

Valor añadido Vivendom

Desarrollo llave en mano

Gestión integral

Trazabilidad y escalabilidad