
Proyectos
Milans
Carrer de Milans, 4
Información del proyecto
Situado en el corazón del barrio Gótico, el proyecto Milans transforma una finca histórica en 11 apartamentos de alquiler temporal, con una inversión de 5,9 M€.
La reforma integral combina ladrillo visto, vigas originales y acabados contemporáneos, creando espacios con carácter urbano y funcionalidad moderna. Las cocinas abiertas, el mobiliario de líneas limpias y la eficiencia térmica y acústica convierten estas viviendas en una opción ideal para estancias creativas y cosmopolitas.
El diseño respira una estética industrial cálida, reflejando la energía artística del barrio. Se dirige a perfiles como el freelance creativo (BP3) o el estudiante internacional (BP2), que buscan inmersión cultural y estilo personalizado.
La gestión del proyecto ha sido técnicamente exigente: tras una adquisición con análisis estructural y legal, las obras se dividen en dos fases. La primera (8 unidades) ya funciona con plena ocupación y con las etapas de Booking, Operación, Contabilidad y Reporting (5-8) activas. La segunda fase, con 3 unidades pendientes de cambio de uso, sigue el ciclo completo de Vivendom, incluyendo mejoras de eficiencia energética y acabados de alto nivel, con previsión de incorporación próxima al mercado.
Inversión total
5,9 M€
TIR
10%
Tipología del activo
Valued add, Core +
Dirección
Carrer de Milans, Barcelona
Estado del activo
Terminado
Explotación prevista
Stay
Etapas que cubrimos
Responsabilidad
Ambiental
Legal








Perfil inversor
Busca preservar o hacer crecer el patrimonio inmobiliario sin implicación directa.
Perfiles incluidos:
Family office profesionalizado
Vehículos multigeneracionales que buscan control estratégico, diseño y sostenibilidad.
Inversor institucional o SOCIMI
Estrategias de gran volumen con activos validados y rentabilidades demostradas.
Capital
Nivel de implicación
Alta exigencia técnica y trazabilidad institucional
Nivel de inversión
5 - 50 M€
Valor añadido Vivendom
Desarrollo llave en mano
Gestión integral
Trazabilidad y escalabilidad







